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Cómo calcular los pagos mensuales en Excel

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Cómo calcular los pagos mensuales en Excel


La mayoría de la gente es consciente de que la compra de una casa o un coche normalmente los obliga a hacer pagos mensuales para la vida del préstamo. La cantidad de estos pagos se relaciona con tres factores importantes: la tasa de interés del préstamo, el número de períodos de pago y el importe financiado. A pesar de que los pagos mensuales no cambian cuando se utiliza un tipo de interés fijo, la cantidad asignada al principal e intereses varía con el tiempo. El pago mensual y las cantidades asignadas a la capital y los intereses pueden calcularse mediante una fórmula complicada, pero la tarea se simplifica en gran medida mediante el uso de Excel 2013.

La comprensión de los Datos

Cuando usted está haciendo compras para un préstamo, es probable que se le dará la tasa de interés anual. Sin embargo, al calcular los pagos mensuales, utilizar la tasa de interés mensual. Para convertir la tasa de interés, basta con dividir por 12. Del mismo modo, la mayoría de las condiciones de pago se expresan en años, así que multiplican el número de los años 12 veces para calcular el número de períodos de pago. El punto final de datos es en realidad la cantidad financiada, por lo que si usted compró un auto por $ 30.000 y pone de $ 5000 dólares, que sólo está financiando $ 25.000.

Función PMT

función PAGO de Excel calcula el pago mensual del préstamo, incluido de capital e intereses. Enter "= PMT (interés, periodos, cantidad)" sin las comillas (aquí y en todas partes) en una celda vacía. Reemplazar las variables con las cifras o cálculos apropiados. A modo de ejemplo, podría introducir "= PMT (.0042,60,25000)" para calcular el pago de un préstamo de $ 25,000 por cinco años con una tasa de interés mensual de 0.42 por ciento. Como alternativa, puede introducir "= PMT (5% / 12,5 * 12,30000-5000)" para realizar todos los cálculos de los datos juntos. Puede introducir interés en formato decimal o porcentaje, pero hay que incluir el signo de porcentaje de porcentajes. Por defecto, los resultados aparecen en la fuente roja rodeada de paréntesis para ilustrar un gasto.

Función PAGOPRIN

PAGOPRIN función de Excel calcula la cantidad de principal incluido en el pago. Por lo tanto, necesitará el número de período para calcular cantidad principal de que el pago específico. Enter "= PAGOPRIN (intereses, número, períodos, cantidad)" en una celda vacía, y reemplazar las variables con las cifras o cálculos apropiados. En este caso, el "número" es el número del período entero, como el número 15 de los 60 pagos requeridos. Si no conecta con varios números, se dará cuenta de que a medida que aumenta el número periodo, también lo hace la cantidad asignada al director.

Función PAGOINT

PAGOINT función de Excel calcula la cantidad asignada al interés en un pago determinado y utiliza el mismo formato que PAGOPRIN. Enter "= PAGOINT (intereses, número, períodos, cantidad)" en una celda vacía y vuelva a colocar las variables con las cifras o cálculos apropiados. A medida que aumenta el número de pago, el importe correspondiente a los intereses disminuye. Si agrega los resultados de los cálculos y PAGOPRIN PAGOINT para el mismo número de período, usted debe obtener el mismo resultado a partir de la función PAGO.

Las diferencias de los bienes inmuebles

Las funciones de PMT, PAGOPRIN y PAGOINT trabajar con los bienes raíces, así, pero estas compras suelen tener tasas adicionales que deben ser abordados. A modo de ejemplo, los costos de cierre pueden ser enrolladas en el préstamo, por lo que incluso si financia totalmente una casa de $ 150,000, la cantidad del préstamo real pudo un poco más que eso. Pregunte a su agente de crédito la cantidad de la cantidad real del préstamo debe ser y utilizar esa figura en los cálculos. Además, los pagos en depósito y seguro de hipoteca se añade a menudo para el pago de principal e intereses, por lo que tienen que pedir al oficial de préstamo la cantidad adicional se añade al capital e intereses. Añadir estos costos al resultado PMT para calcular su pago mensual real.

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